» » За лето элитное жильё в Москве выросло на 42%

За лето элитное жильё в Москве выросло на 42%

17-09-2012, 12:37 views:937
За лето элитное жильё в Москве выросло на 42%

Эксперты компании «Knight Frank» подвели итоги летнего рынка недвижимости и сообщили, что только в июле 2012 года в Москве на первичном рынке элитного жилья было продано 42 квартиры на общую сумму в 150 миллионов долларов.
Данный показатель стал выше результатов аналогичного периода 2011 года, когда в первый месяц лета было продана только 31 квартира, хотя в июле 2010 года - 41 квартира.

Но если средняя стоимость объекта купленного за летние месяцы прошлого года составила 2,6 миллиона долларов, то в текущем году она увеличилась на 42 процента и достигла уровня в 3,7 миллионов долларов.

По итогам августа 2012 года средняя цена жилого квадратного метра на первичном столичном элитном рынке достигла 24 тысячи 63 доллара, это на 2,1 ниже стоимости в начале года. Эксперты связывают такое понижение с тем, что подошли к концу продажи в ЖК «Гранатный», который считался лидером по стоимости одного квадрата на первичном элитном рынке Москвы.
За прошедшее лето всего было продано 69 квартир, все вместе которые стоят 255 миллионов долларов.

Повышенным спросом пользовалась невидимость в районе Хамовников, это 29 процентов от всех совершённых сделок. В Замоскворечье было заключено 25 процентов сделок, в районе Тверской - 20. Площадь большего количества квартир (72%) составила больше 150 квадратных метров, это говорит, что возвращается спрос на большие квартиры. Это в свою очередь влечёт и увеличение средней стоимости продаж.

Рост среднего бюджета обусловлен и тем, что происходит вымывание бюджетных предложений в новых проектах, покупающихся в инвестиционных целях. По итогам лета этого года цена купленного жилья увеличилась потому, что возросло количество покупателей, способных приобрести квартиру верхнего ценового сегмента, по крайней мере эту тенденцию заметили специалисты названной компании.

недвижимость

Похожие публикации:

comments powered by Disqus